物件概要
| 名称 | ベアーズコート桑江セントラル |
|---|---|
| 所在・地番 | 沖縄県中頭郡北⾕町桑江⼀丁⽬2番4 |
| 住所 | 沖縄県中頭郡北⾕町桑江⼀丁⽬（以下未定） |
| 交通 | 「北⾕町役場」バス停まで徒歩3分（約190m） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 1,113.75㎡（336.90坪）実測1,113.76㎡（336.91坪） |
| 建築面積 | 456.89㎡（138.20坪） |
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 建築確認 | 第 沖確R04120275号（令和4年11⽉30⽇） |
| 総戸数 | 全27⼾ |
| 販売戸数 | 全27⼾ |
| 間取り | 2LDK（5⼾）・3LDK（22⼾） |
| 専有面積 | 59.93㎡（18.12坪）〜92.20㎡（27.89坪） |
| バルコニー面積 | 8.62㎡（2.60坪）〜36.21㎡（10.95坪） |
| ルーフバルコニー⾯積 | 99.20㎡（33.00坪） |
| 専⽤ポーチ⾯積 | 14.84㎡（4.48坪） |
| 販売価格 | 2,950万円〜5,980万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,400万円台（4戸）、3,500万円台（4戸） |
| 駐車区画台数 | 32区画48台 |
| 駐車区画使用料金 | 4,000円〜12,500円 |
| バイク駐輪区画 | 4台 |
| バイク駐輪区画使⽤料⾦ | 500円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託会社へ管理を委託 |
| 管理方式 | 通勤管理方式（勤務時間外は機械による設備機器の遠隔監視） |
| 管理受託会社 | ハウズイング合⼈沖縄 株式会社 |
| 管理費 | 7,900円〜12,100円 |
| 修繕積立金 | 5,700円〜8,000円 |
| 修繕積立基金 | 360,000円〜553,000円 |
| 電気 | 沖縄電力株式会社 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | プロパンガス（株式会社 りゅうせき） |
| 着工 | 令和5年2⽉ |
| 竣工予定 | 令和6年4⽉予定 |
| 入居開始予定 | 令和6年5⽉予定 |
| 土地権利 | 借地権 |
| 借地権の種類 | 一般定期借地権（地上権） |
| 建物竣工後の権利形態 | ⼟地：借地権、各⼾専有床⾯積割合による敷地の準共有・建物専有部分：区分所有権・建物共⽤部分：各⼾専有床⾯積割合による共有 |
| 借地の期間 | 2083年5月31まで（建物解体期間を含む） ※期間満了後に更地にして返還する事が条件です。 |
| 地代 前払地代(販売価格に含まれます) |
継続地代：75,384円〜115,978円（年間） |
| 売主・事業主 | 株式会社 住太郎ホーム 〒900-0012 沖縄県那覇市泊2丁⽬15番地9 TEL:098-943-5077 宅地建物取引業:沖縄県知事免許(8)第2653号・公益社団法⼈ 沖縄県宅地建物取引業協会・公益社団法⼈ 全国宅地建物取引業保証協会・⼀般社団法⼈ 沖縄住宅産業協会 |
| 売主・事業主 | 有限会社 住太郎不動産 〒904-0101 沖縄県中頭郡北⾕町字上勢頭813-4 TEL: 098-989-1083 宅地建物取引業:沖縄県知事免許(5)第3517号・公益社団法⼈ 沖縄県宅地建物取引業協会・公益社団法⼈ 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 設計・監理 | 株式会社 チームアルファ |
| 施⼯ | 株式会社 IMI CORPORATION |
※表示内容は令和5年6月9日現在のものです。
