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物件概要

【第1期2次 販売概要(予告)】

受付名 一般
受付方法 未定
販売戸数 未定
間取り 未定
専有面積 未定
バルコニー面積 未定
販売価格  未定
最多販売価格帯 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
取引条件の有効期限 --
備考  【予告広告】 販売を開始するまでは、契約及び予約の申込は一切できませんので予めご了承ください。
※販売予定時期/2025年12月。本広告は、「ベアーズコートザ・グラン北谷伊平」ホームページで行う予定です。掲載予定時期/2025年12月
※表示内容は2025年12月5日現在のものです。

【第1期1次 販売概要】

受付名 一般
受付方法 登録抽選
受付期間 2025年11月22日(土)10:00~2025年12月5日(金)15:00締切
・各日の登録申込受付時間はJYUTARO北谷マンションギャラリー営業時間に準じます。
・登録申込受付場所 JYUTARO北谷マンションギャラリー
・登録申込受付についての注意事項は備考欄をご覧ください
抽選日 2025年12月5日(金)16時頃 抽選場所:JYUTARO北谷マンションギャラリー
販売戸数 11戸
間取り 3LDK
専有面積 61.17㎡(18.50坪)〜76.00㎡(22.99坪)
バルコニー面積 10.98㎡(3.32坪)〜33.20㎡(10.04坪)
販売価格  4,298万円~6,998万円
最多販売価格帯 4,200万円台(2戸)、4,400万円台(2戸)(100万円単位)
管理費 8,400円~10,400円
修繕積立金 6,100円~ 7,600円
修繕積立基金 367,000円~456,000円
取引条件の有効期限 --
備考 【登録申込受付についての注意事項】 登録申込受付にあたって次の条件を全て満たしている方のみ申込可能です。申込されるご本人が来場、本人確認書類提出済み。資金確定済み。(提携ローンをご利用の場合は、 本物件のローン事前審査にて承認取得済み)
【お持ち物】認印および運転免許証またはパスポート、住宅ローンご利用の場合は、認印および運転免許証またはパスポート、健康保険証、直近1年分の源泉徴収票(確定申告の方は3期分の確定申告書)をご持参ください。

【共通概要】

名称 ベアーズコートTheGrand(ザ・グラン)北谷伊平
所在・地番 沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目14番4、14番3
住所 沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目(以下未定)
交通 「伊平」バス停 徒歩約4分(約300m)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
敷地面積 2,074.96㎡(627.67坪)
建築面積 1,004.55㎡(303.87坪)
規模・構造 鉄筋コンクリート造6階建て
建築確認番号 沖確R07120021号(令和7年5月2日)
総戸数 52戸
駐車区画数 53区画86台(機械式含む)
駐車区画使用料金 1,500円(機械式)~14,000円/月(屋内縦列)
バイク駐輪区画 バイク7台
バイク駐輪区画使用料 500円/月
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託会社へ管理を委託
管理方式 通勤管理方式(勤務時間外は機械による設備機器の遠隔監視)
管理受託会社 ハウズイング合人社沖縄 株式会社
電気 沖縄電力 株式会社
水道 公営水道、地下受水槽より各戸へ圧力式給水
ガス 株式会社 ヤマト
着工 2025年6月
竣工 2027年1月 予定
入居開始 2027年2月 予定
建物竣工後の
権利形態
土地:所有権、各戸専有床面積割合による敷地の共有
建物専有部分:区分所有権
建物共用部分:各戸専有床面積割合による共有
事業主・売主 株式会社 住太郎ホーム
〒900-0012 沖縄県那覇市泊2丁目15番地9
TEL.098-943-5077
宅地建物取引業:沖縄県知事免許(8)第2653号、公益社団法人 沖縄県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 沖縄住宅産業協会
設計・監理 株式会社 チームアルファ
施工 株式会社 金城キク建設
※表示内容は2025年11月21日現在のものです。